Mostanra eljutottunk arra a pontra, amire azt szokták mondani, hogy „hátradőlhetünk” és várjuk, hogy megérkezzen a nagybetűs Vevőnk! Na de hamar kiderül, hogy a „virtuális fotelünkben” nem hagy bennünket továbbra sem nyugton a folyamat, érkeznek a visszacsatolások a piacról. Ez már kezd izgalmassá…

A kilencedik alapelvet úgy is fogalmazhatnák: mennyibe kerül, ha nem figyelünk oda aprónak tűnő részletekre!? A pontos összeget nem tudjuk előre megmondani, de abban biztosak lehetünk, hogy ez bizony a mi pénzünkbe kerül. Az ingatlanon belül rengeteg olyan tényező van, amelyek meghatározóak abból…

Ebben a részben egy alapvetéssel indítsunk, amihez a teljes 20 alapelv sorozatban tartjuk magunkat, mégpedig hogy a hirdetéseinknél ragaszkodunk a legjobb minőséghez! Mivel a lehető legmagasabb vételárat akarjuk az ingatlanunk eladása során megkapni (bérbeadásnál ugyancsak érvényes), így a…

Az első vevőjelölt megérkezése előtt azt szeretnénk, hogy a lakásunk vagy a házunk az adottságokhoz és a lehetőségeinkhez mérten a lehető legjobb formáját mutassa. Mivel nyilvánvaló, hogy tulajdonosként a lehető legmagasabb árat akarjuk megkapni, nézzük is meg mit tehetünk!?  Az ötödik alapelvben…

Az előző részben az ingatlanunk árának meghatározásáról beszéltünk, most ahhoz kapcsolódva, de tágabb perspektívába helyezzük az eladni kívánt ingatlant. Amint a hirdetésünk kikerül másik sok száz hasonló hirdetés közé az online és egyéb felületekre, automatikusan elfoglal majd egy pozíciót a többi…

Az előző részben az eladás előtt álló ingatlanunk árának meghatározásáról esett szó. Most közelebbről vizsgáljuk meg és egy általános sémát igyekszünk felállítani, konkrét számadatokkal határoljuk körül a lakások beárazásának módszerét. Mindezektől függetlenül hangsúlyozni szeretném, hogy nem lehet…

A legfontosabb gondolat, ami foglalkoztat bennünket lakásunk/házunk eladásakor, hogy mennyi pénzhez jutunk majd az eladást követően. Rendkívül fontos, mert ebből az összegből fogunk tudni továbblépni a következő ingatlanba és nem mindegy, hogy mire telik majd a pénzünkből! Az ár meghatározásának…

Ahogy egy sportoló sem a starthoz állással kezdi a karrierjét, mi sem a hirdetés feladással és a jelentkezők másnap délutáni fogadásával kezdünk. Gondoljunk arra, bennünk milyen benyomást hagyna egy olyan tulajdonos, aki csak részben vagy napok múltán tud tájékoztatni például a társasház…

Gondoljuk át mi a különbség aközött, hogy tulajdonosként csak szimplán feltettük a lakáshirdetésünket majd várjuk, hogy „betoppan a vevőnk”, vagy pedig tervszerűen haladunk a saját élet helyzetünknek megfelelően. Röviden válaszolva az első esetben a körülmények irányítanak majd (a jelentkező vevők…

Ha eldöntöttük, hogy az ingatlanunk eladásra kerül, a következő nagyon fontos, de tapasztalatom szerint legtöbbször nem jól kezelt tényező, amivel számolnunk kell az a ráfordított időnk és annak a helyes beosztása. Aki munkahely mellett heti két délután vagy esetleg csak hétvégén egy fél napot tud…